林木资产指什么，什么是林木资源

1，什么是林木资源

林木资源就是指森林资源，更强调提供木材的功能

什么是林木资源

2，有关林木资产价值评估高手帮帮忙啊急啊

森林资源资产评估的基本方法森林资源资产评估以总体、森林类型或小班为单位进行评定估算，主要方法有市价法、收益现值法、成本法、清算价格法和其他方法。森林资源资产评估应根据评估方法的适用条件、评估对象、评估目的选用一种或几种方法进行评定估算，综合确定评估价值。林木资产评估要根据不同的林种，选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算，评估方法主要有以下几种： 1、市价法包括市场价格倒算法、现行市价法； 2、收益现值法包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法； 3、成本法包括序列需工数法、重置成本法；清算价格法。林地资产评估主要有现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法。

林木评估必须知道的条件有：造林面积、造林密度、树种、树龄、树围、树高。还需要提供：承包合同、砍伐证、还有一个证我忘记了，好像是三证吧。林木评估必须要有林业部门配合才能得出以上数据，否则无法评估。你的已知条件少了个树围和树高。目前评估采用的最多的是收益法。

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3，林木资产的明细是登记在明细账上还是产品物资明细账

不明白啊 = =！

明细账可采用订本式、活页式、三栏式、多栏式、数量金额式。　　明细账是按照二级或明细科目设置的账簿，一般采用活页式账簿。各单位应结合自己的经济业务的特点和经营管理的要求，在总分类账的基础上设置若干明细分类账，作为总分类帐的补充。明细分类账按账页格式不同可分为三栏式、数量金额式和多栏式。　　（一）三栏式　　三栏式明细账的账页设有借方、贷方和余额三个金额栏，不设数量栏。这种格式适用于各种日记账、总分类账以及资本、债权、债务明细账的登记。适用于那些只需要进行金额核算而不需要进行数量核算的明细核算，如"应收账款"、"应付账款"等债权债务结算科目的明细分类核算。　　（二）数量金额式　　数量金额式明细账的借方、贷方和余额三个栏目内都分设数量、单价和金额三个小栏，借以反映财产物资的实物数量和价值量。这种格式适用于既需要进行金额核算，又需要进行账物数量核算的各种财产物资的明细核算，如"原材料"、“库存商品”、"产成品"、“周转材料”等财产物资科目的明细分类核算。　　（三）多栏式　　多栏式明细账的账页按照明细科目或明细项目分设若干专栏，以在同一账页上集中反映各有关明细科目或某明细科目各明细项目的金额。这种格式适用于费用、成本、收入和成果的明细核算，如"制造费用"、"管理费用"、"营业外收入"和"营业外支出"等科目的明细分类核算。

林木资产的明细是登记在明细账上还是产品物资明细账

4，林木资产属于固定资产吗

特殊的固定资产

属于生物资产

1.1林木资产的概念林木资产是指企业拥有或控制的可以用货币计量的森林资源，是林地上未伐倒活着的立木价值。它是森林资源资产的重要组成部分。关于林木资产的概念，有两点需要澄清。第一，林木资产是以实物形态存在的活立木，而不是活立木的“价值”。活立木的“价值”是林价的概念而不是林木资产的概念，二者不能混为一谈。第二，林木资产不等同于森林资源。森林资源的内容不仅包括林木，还包括相伴生的野生动植物和微生物资源等[1]。做这样的区分，一方面可以明确林木资产的核算仅限于活立木，否则在价值量和实际量的计算上都会产生困难;另一方面，又可以明确森林资源资产化管理的内容，对森林资源资产的评估、转让有着重要意义。出让林木资产和出让森林资源资产，其含义是不同的，出让价格也是不同的。 1.2林木资产的特点林木资产的特点是由其一般特性和其特殊性构成的特性整体。 1.2.1林木资产的一般特性（1）占有性是明确的即林木资产的产权(拥有权或控制权)是清晰的[2][3][4]。产权不明确的林木资源不能界定为林木资产,从而也就不能列入资产核算。占有性是林木资产核算的基本条件。（2）货币计量是可能的即林木资产应可用一定评估方法用货币计量单位来确定其在一定时点上的价值。不能用货币来计量的林木资产,就不能进行林木资产核算。货币计量性是林木资产核算的必要条件。（3）经济效益是相伴随的即林木资产是能为经营者带来经济效益的一种林木资源。经济效益性确定了林木资产核算重点是商品性林木资产核算。从广义而言林木资产还能提供社会与生态效益,据此林木资产核算时,不仅要重视经济效益的核算,而且在特定条件下也要进行社会与生态效益的核算。 1.2.2林木资产的特殊性（1）复合性[2] 林木资产与林地资产结合成统一体,林木资产依赖林地资产而存在与发展,它既体现自身的价格形成又体现林地资产的价格形成。林木资产复合性要求林木资产核算时要合理考虑林地资产的价格。福建省规定按林价的10—30%提取土地使用费,也是基于这一认识。（2）双向变动性林木资产价值大小受人们劳动投入和林木自然生长双重影响,它的价值是由小(如幼龄林)到大(如成熟林),然后由大到小(如经济林木由盛产期逐步进入衰退期)的变化过程,而一般资产价值是由大到小的递减变化过程。林木资产价值的双向变动性为林木资产核算提供了定量判断标准。（3）高风险性林木资产极易受人为和自然因素影响,其存量变动受风险影响大。林木资产经营的高风险性要求在对林木资产进行核算时要考虑风险调整值。（4）法律法规限制性林木资产经营并非完全由市场调控,还要受国家、地方相关法律法规制约,既要考虑经济效益,又要兼顾社会与生态效益。林木资产经营的法律法规特殊限制性要求在对林木资产核算时要考虑这一限制因素的影响值。（5）占地面积大它有人工抚育的人工林，又有自然生长的天然林，而且又受自然灾害及其他灾害的影响，无法准确计量，也难于准确计价，既不能清仓盘底，更不能日清月结，它的消长变化只能靠资源清查抽样估算。（6）资产形态的特殊性一方面，林木资产就价值较高、使用期限较长的形态，近似固定资产，但却又是动态资源，每年都有增值，没有磨损，这又不属于固定资产。另一方面，林木资产属于商品性资产，可以处于流动状态，近似流动资产，但生产周期长，而且需要资金不断的投入，有的几十年投入无产出，变化时间长，不可能以会计年度来计算它的效益，这又不属于流动资产。

5，林木资产评估的方法

1，外国林木资产评估的原理：用材林是以生产木材为主要目的的森林、林木和灌木林，根据不同的分类标准有不同的分类方法。在用材林林木资产评估之前，应首先对委托评估的林木资产进行适当分类，在林木资产评估中经常作以下几种分类： ①根据用材林经营目的可分为短轮伐期工业原料用材林、速生丰产用材林和一般用材林； ②根据用材林林龄组划分可分为幼龄林、中龄林、近熟林、成熟林和过熟林； ③根据用材林的起源不同可划分人工林、天然林和人天混林；④根据用材林内部结构的不同和经营方式的不同可以分为同龄林和异龄林。 2，外国的林木资产评估模式根据用材林林木资产评估的基础数据的详尽程度及评估范围与精度的不同要求，有三种常用的评估模式，即：小班评估、总体平均评估、现行林价评估。在林权制度改革中一般按小班进行流转承包经营，资产占有方能够按小班提供有关林木资产评估详尽资料，因此，在林权制度改革中用材林资产评估以小班为单位进行评估，充分应用二类清查、三类调查等小班调查资料，收集有关的小班经营类型、经营措施、及小班林分生长经营状况，结合当时当地的技术经济指标，分小班按不同的经营类型对森林资源进行评估。 3，林木资产评估方法 (1)市场价倒算法。用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本(含有关税费)及应得的利润后，剩余部分作为林木资产评估价值。 (2)现行市价法。以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，估算被评估林木资产评估价值的方法。 (3)收益净现值法。将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按一定的折现率折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。 (4)收获现值法。利用收获表预测被评估林木资产在主伐时纯收益的折现值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产成本折现值的差额，作为林木资产评估价值的方法。 (5)重置成本法。按现时工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本费用，作为被评估林木资产评估价值的方法。 4，中国的收获现值法等与国外相比，主要是根据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》。 5，林木资产评估与其他资产评估的区别如下：森林资产有其特殊性，森林资产评估是资产评估重要而特殊的领域。通过森林资源资产评估，可以明确森林资产产权，了解森林经营效果，防止森林资产流失和资源无效损耗，推动森林资产的合理流动和优化配置，达到森林资源可持续利用、生态环境良性循环和社会持续稳定发展的目标。

森林的补偿应该是林地分离的，集体土地的补偿就按照当地集体土地征地补偿标准进行补偿，也可以进行土地价值评估。对于林木，如果有林权证的话，看林权证。如果没有，那就看划归国有林场管辖时，对林木产权如何认定的，划归的时候应该有相关的协议、政府文件或是当时就应该对村民进行补偿。如果没有，那就得由国有林场与村民协商补偿分配，这不是评估公司该做的。评估公司就对这片林木进行价值评估，具体补偿款给谁，那是征地方与被征地方协商的事情。产权问题应由征地方确定，他征地，难道不搞清楚这地上资产是谁的？让征地方给评估公司出具产权情况说明，评估公司对产权问题在评估报告中提示披露就行了。权属问题是法律问题，是相关政府或法律部门才能认定的，评估公司没这个资格来认定。根据本次林木的评估的情况，估计林地被征用后是要全部砍伐的，首先得由林业部门出具林木鉴定报告，确定树种、树龄、蓄积量、出材率等。评估公司根据蓄积量、出材率，分别计算各树种木材量，根据木材等级，运用市场法根据市场价值进行评估。对未成材的林木，根据林木的树龄用成本法进行评估。

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