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1，需要缴纳城市建设维护税的是

在缴纳 增值税 ,营业税, 消费税 的情况下,就需要缴纳城市维护建设税。 城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据，依法计征的一种税。 《城市建设维护税法》第四条，城市维护建设税税率如下： （一）纳税人所在地在市区的，税率为7%； （二）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； （三）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。

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2，建筑行业会计要报哪些税

一、增值税财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》，2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率，并明确了适用11%税率的货物范围和抵扣进项税额规定。 从2018年5月1日起，将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%。二、城市维护建设税城市维护建设税规定，纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。这种根据城镇规模不同。差别设置税率的办法，较好地照顾了城市建设的不同需要。三、教育费附加、地方教育附加以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计费 依据。应纳教育费附加=（实际缴纳的增值税+消费税）×3%；地方教育附加=（增值税+消费税）×2%。四、印花税1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；4、借款合同，税率为万分之零点五；5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。五、企业所得税适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%），计算公式：应纳所得税额=应纳税所得额*适用税率-减免税额。六、房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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3，20220418城市维护建设税法

城市维护建设税法是对从事工商经营，缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加税。 一、纳税义务人和征税范围 （一）纳税义务人 境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人，应当依照规定缴纳城市维护建设税。 城市维护建设税的扣缴义务人为负有增值税、消费税扣缴义务人的单位和个人，在扣缴增值税、消费税的同时扣缴城市维护建设税。 （二）征税范围 市区，县城，建制镇，以及税法规定的其他地区。 特殊注意：对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税。 二、税率 （一）税率 市区税率为7% 县城、镇税率为5% 纳税人不在市区、县城或者镇的，税率为1% （二）计税依据 城市维护建设税的计税依据，是指纳税人依法实际缴纳的增值税。消费税税额。 城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留底退税退还的增值税税额。 城市维护建设税以增值税、消费税税额为计税依据，并同时征收，如果要免征或者减征增值税、消费税，也要同时免征或者减征城市维护建设税。 但对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。 （三）应按税额的计算 城市维护建设税纳税人的应纳税额大小是由纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额决定的，其计算公式为 应纳税额=纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额x适用税率 三、税收优惠和征收管理 （一）税收优惠 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对重大公共基础设施建设，特殊产业和群体以及重大突发事件应对等情形可以规定减征或者免征城市维护建设税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 （二）征收管理 1.纳税环节 城市维护建设税的纳税环节，实际就是纳税人缴纳增值税、消费税的环节。纳税人只要发生增值税、消费税的纳税义务，就要在同样的环节分别计算缴纳城市维护建设税。 2.纳税地点 城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，分别与增值税、消费税同时缴纳。所以，一般而言，纳税人缴纳增值税、消费税的地点，就是该纳税人缴纳城市维护建设税的地点。 3.纳税义务发生时间和纳税期限 城市维护建设税的纳税以为发生时间与增值税、消费税的纳税义务发生时间一致，分别于增值税、消费税同时缴纳。

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