从银行贷款是需要抵押物的，只有当银行认为你的资产，信用，银行流水，抵押物等满足了银行的条件，银行才会给贷款人放贷，否则银行不会放贷，银行有着一套严格的贷款办理流程，唯有完全符合这个流程，办理了所有的相关手续，银行就会乐于房贷，银行也是依靠放贷赚取利息。
1、如果人死了，银行的贷款怎么办？
从银行贷款是需要抵押物的，只有当银行认为你的资产，信用，银行流水，抵押物等满足了银行的条件，银行才会给贷款人放贷，否则银行不会放贷，银行有着一套严格的贷款办理流程，唯有完全符合这个流程，办理了所有的相关手续，银行就会乐于房贷，银行也是依靠放贷赚取利息。如果贷款人死亡，银行会如何处理呢？银行要求贷款人办理抵押，目的就是防止有一天贷款人无法偿还贷款，银行可以拍卖这些抵押物来换回贷款资金，抵押物可以是房子，车子等等，
银行首先会和家属进行沟通，要求贷款人的家属来偿还贷款，如果家属可以偿还贷款，那么银行就收回了成本，不会处理抵押物。如果家属拒绝偿还贷款，那么家属无法继承贷款人的资产，法律规定了，如果继承人想要继承资产，不仅继承资产，还需要继承债务，当然可以选择放弃继承，假如家属放弃继承，那么银行就会处理拍卖抵押物，比如贷款人贷款之前抵押了房子，那么银行就会把房子拍卖，用拍卖所得来偿还贷款，如果抵押物拍卖之后不足以还贷款，那么银行可能把他不能偿还的资金当做坏账，如果有担保人，会找担保人偿还一定的贷款。
如果拍卖所得高于贷款本息，那么多余的资金会给家属，银行办理此类业务已经非常熟练每一个银行基本上都已经存在很长时间了，风险控制和征收坏账都具备一定的基础和经验，每年都可能遇到类似的案件，所以对这样的贷款的征收十分熟练，当然银行也希望可以拿到贷款本金和利息，毕竟银行也不想因为人去世了就给银行造成损失，更加不想产生更多的坏账来影响到公司的利润和股价。
2、一个老板向银行贷款10万元钱碰到了意外死了，那么银行怎么处理这笔钱？
银行需要看贷款的种类和性质，才会决定后一步的行动，而且此笔款金额也不大，银行还是有很多灵活的处理措施的。1.如果是抵押借款，那么银行一般会对抵押物做了他项权利登记，遗产继承人是无法变卖或者处置此笔抵押物的，那么在借款人去世之后，借款到期或到期之前，银行还是会自动催收。如果有遗产继承人主动偿还了此笔借款，银行会解除抵押，并由遗产继承人进行处置，
如果遗产继承人不偿还此笔借款，那么银行会按照规定进行抵押物的处置，并进行变卖，收回应得的借款本息。2.如果是担保借款，那么银行在贷款到期后进行催收，得知借款人去世后，会向担保人进行催收。如果借款人遗产继承人或者担保人都没有进行归还借款，银行会考虑谁有偿付能力，那么就起诉谁，一般在此类案件中，银行为了避免麻烦和过多的投入，都会起诉担保人，而不是遗产继承人。
担保人有代为偿付借款的义务，法院也会做出有担保人偿付借款的裁决，在担保人结清借款本息之后，担保人再另案起诉借款人的遗产继承人，但这已经与银行无关了。3.如果是个人信用借款，那这个后续处置灵活度就非常大，银行一般在到期前后会与借款人的遗产继承人进行商谈，商谈方案包括全额还款，部分减免还款等等各类方案。谈判准则主要是依照银行做出的追偿借款的难度，和借款人自身的家庭情况而定，
如果能达成一致，那么最后由借款继承人同银行了结此笔借款即可。4.如果是借款继承人辩称没有遗产可以继承，所以也不愿意承担此笔债务，经过银行调查，内部进行评估和审批，确实有可能银行会豁免此笔债务。银行内部自己进行处置，将此债务作为坏账处理，5.如果借款继承人明明已经继承了遗产，而且遗产中有类似于像房产之类的不动产，但是仍然不愿意履行还款的责任。
银行会视情况，可能会向法院提起诉讼，要求借款继承人进行债务清偿，只要法院能查明借款继承人得到了大于债务的遗产，那么一般都会判决由继承人代为偿还。本案中10万元的债务，说多不多，说少不少，这是可以由银行自由裁量的范围之内，遗产继承人可以同银行进行好好商议，说不定能达成一个非常优惠的条件呢，德先生讲金融和理财由专业变得通俗。
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