房价的合理价格应是所有成本加合理利润的总和。任何一种商品的价格都是围绕其价值上下波动,不允许偏离太多,你要我回答两个问题,第一个问题是什么才算房价在合理区域,也正因为有人想卖高价地,而地能够高价卖,得力于炒房团,所以不打击破坏社会经济秩序罪的炒房犯罪行为。
1、什么才算房价在合理区间?为什么不打击那些炒房团?
你要我回答两个问题,第一个问题是什么才算房价在合理区域?第二个问题为什么不打击炒房团?房子也是一种商品,商品的价格由供求关系决定,由它的价值决定。任何一种商品的价格都是围绕其价值上下波动,不允许偏离太多,当某商品供不应求时,它的价格肯定在其价值以上,反之在价值之下。而当某一商品价格偏离价值太远,价值就象万有引力一样会向价格运动相反方向运动,直至接近价值,
而某一商品的价值就是物化到其中的劳动总和。房价的合理价格应是所有成本加合理利润的总和,按照经济规律,现在供远大于求,空置率很高,房价理应在其价值以下。但现实房价不知高出其价值多高,为什么价值引力不发生作用。这是因为人为原因,需要炒地卖地,外力强行暂时扭曲了价值规律,才造成了现在这样,一方面许多人有多套房空置,想趁着想卖高价地的红利不劳而获得到好处,
也正因为有人想卖高价地,而地能够高价卖,得力于炒房团,所以不打击破坏社会经济秩序罪的炒房犯罪行为。但随着我们对高房价,炒房炒地危害性的认识,随着要理顺内循环,打通堵点,一定会对炒房炒地犯罪行为进行坚决打击,房价自然而然也会向其合理价格回归,让居者有其屋不是做房奴得到,让房地产本来就只有居住属性没有投机属性重回居住属性,成为一个不是全国上下整天围着转的普通商品。
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