什么不属于实体经济,房地产属不属于实体经济项目

房地产当然属于实体经济，并且还是实体经济中占比较大的那一部分。这并不代表实体经济的没落，毕竟实体经济始终是人类赖以生存和发展的根基，网络经济脱实向虚的发展中也不能过于膨胀，必须还要掌握好一定的度，防止网络经济过度发展和自我循环，导致实体经济受到挤压，毕竟实体经济始终如一都是网络经济的根基，而网络经济是实体经济的助推器，只有让网络经济与实体经济协调发展，我们的经济才能持续健康发展下去，这就是我的观点，谢谢。

1、房地产属不属于实体经济项目？

房地产当然属于实体经济，并且还是实体经济中占比较大的那一部分。在任何国家的经济数据当中，房地产数据都是其中的重头戏，我们看到发达经济市场包括美国和欧洲在内，房地产的疲软都带来经济的增速放缓，房地产的繁荣都带来经济的增长加强，这就证明房地产与实体经济息息相关，房地产是一个非常庞大的利益链条，包含了土地建工原料，装修等多个市场，涉及的就业人数非常多，涉及的制造业生产也非常的大，因此房地产可以说是实体经济的支柱之一，并且在过去的十几年内，我国经济增速得到飞速发展的前提下，房地产因此也得到了支撑，并且消化了一定制造业过剩产能的消耗作用。

在我们国家市场中，房地产既是实体经济又是资产价格，在一定的时期内房地产承担了大家投资的职能，因此很多人将资产配置放在了房地价格上，然而这些投资并不能说是市场的主导，因为绝大多数人购买房产都是为了改善自己的住房需求，我举个例子，一个三口之家，买了第2套房，现在出租，这套房能说是投资吗？很难讲，因为这套房很可能是为自己的孩子准备未来居住的。

2、有观点认为房地产不是实体经济，那么什么叫实体经济，房地产属于什么经济？

作为一名刚需，在我看来房地产根本不能算是实体经济！从情感上来认知，实体经济是一个褒义词，实体经济为人们提供了基本的生活资料，提高了人的生活水平，增强了人的综合素质。而房地产呢？作为刚需，我很负责任的说，只要我买了房，它必然会降低我的生活水平，为了还房贷省吃俭用，最无奈的是，我还买不起房，买不起房就找不到愿意和你生活的女朋友，就这样了，还能谈增强综合素质？在我看来，房地产更符合虚拟经济。

美联储：房市下滑没有伤害到实体经济领域，实体经济是除去房产市场和金融市场之外的部分，马克思认为，虚拟资本实在借贷资本和银行信用制度的基础上产生的，虚拟经济就是从中衍生出来的。想想我们的房贷，虚拟经济：1、是一种钱生钱的经济活动；2、覆盖了金融业；3、资本独立化运动的经济。房地产更像是资本独立化运动的经济，资本以脱离实物经济的价值形态独立运动，

3、如何理解实体店不是实体经济，电商也是实体经济？

你说的实体店是线下的实体零售店，实体店零售店并不等于实体经济，当今社会条件下，电商也好，新形式下的自媒体也好，他们实际上是对社会经济销售关系的一种重构，实体店的销售需要从批发商拿货，批发商需要从更集中的批发市场拿货，批发市场直接和工厂进行对接，线上的电商或者说自媒体的带货销售是直接从厂家或者集中性的批发商来拿货，他的供应链更短，所以更有竞争力，作为实体店的销售者，应该想办法所得自己的供应链，才能有更强的竞争力，实体店也可以开线上的零售店，他们开线上零售店不就一样了吗？作为消费者，从线上和线下购买商品，商品本身没有什么差别，作为零售店老板，自己店里不可能什么都有，然后很多东西也是通过电商来购买的，也觉得得这个电商更加方便。

所以实体店的困惑的解决方案就是要找准自己的位置，在目前的这个销售关系的重构当中，重新找到自己的位置，实体店的方向是线上结合，线下就是马云说的新零售，把实体店的功能继续拓展，扩大化，发挥更大的作用，这样才能坚持下去，如果没有冲击，还好一点，如果有线上的零售冲击的话，你的实体店肯定要发挥其他作用才行，这个找准位置非常重要。

同样，电商继续发展就要和实体产业和实体店等等线下要素进一步结合和融合，就好比说封建社会当中有地主小地主，自耕农还有贫农佃农，当社会关系变化了，随着社会的发展，技术进步了，地主不见了，或者说自耕农不见了，或者小地主不见了，你贫下中农就没地方租地活不下去了吗？实际上是市场生产和销售集中到了电商和实体店铺的结合体上面了，既有场景，又有数据，就是说，电商一直在做工厂的优化方案，是比实体店铺更全面更完善的，和工厂结合更紧密的，他如果不是实体经济，谁能是实体经济呢？！。

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