法律分析:一方明确表示违约后，另一方可以与法院或对方协商，要求继续履行，也就是说，出卖人可能有权要求买方继续履行合同，继续购房,Handling二手房Vendor违约方法如下:买方可以向法院提起诉讼要求解除合同，同时要求卖方按照房屋差价赔偿违约责任,如果二手房买卖双发签订的合同和交易合法有效，卖方违约不合理。
二手房Seller违约的处理方法如下:1 .和解可以私下进行；如果解决不成，可以请第三方协商解决。2.协商不成的，由指定机构根据合同规定或双方协议进行仲裁。3.如果仍得不到解决，可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。《民法典》第五百七十八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担责任。
法律分析:一方明确表示违约后，另一方可以与法院或对方协商，要求继续履行，也就是说，出卖人可能有权要求买方继续履行合同，继续购房。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第601条，出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在交付期限内的任何时间交付货物。
3、 二手房卖主 违约怎么处理Handling二手房Vendor违约方法如下:买方可以向法院提起诉讼要求解除合同，同时要求卖方按照房屋差价赔偿违约责任。如果二手房 买卖双发签订的合同和交易合法有效，卖方违约不合理，《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担责任。
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