1，二手房利率上浮 下浮是什么意思呢 我算月供时候 用在意这个东西吗

人民银行会公布一个贷款利率标准，所以银行称之为基准利率，商业银行根据每笔贷款的风险度等在基准利率的基础上重新做个定价，一般的描述就是上浮百分之几和下浮百分之几，那么计算利息的时候根据以下公式来算(以上浮或下浮10%为例） ： 上浮时应还利息=本金*（基准利率*（1+10%）） 下浮时应还利息=本金*（基准利率*（1一10%）） 算月供时是需要有意的，上浮时你还的钱就多，下浮时你还的钱就少。

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2，贷款利率上下浮什么意思

所谓贷款利率上下浮是指在基准利率上下浮动。人民银行规定一个基准利率，，各家银行按照规定和各地实际情况决定利率是上浮还是下浮。。不过下浮的情况一般只有按揭贷款才会存在。。其他贷款的利率是不能低于人民银行规定的基准利率的，，比如我们现在一年的基准利率是5.56，假如贷款利息上浮10%那么就是5.56乘以1.1等于6.116，假如你10万元贷款一年那么利息就是6116元了。假如是贷款利息下浮10%那么就是5.56乘以（100%-10%）等于5.004，10万元一年的利息就是5004元

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3，贷款利率下调什么意思

央行下调存贷款基准利率：制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率具有市场性、基础性、传递性特征。
贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率。 下调至是指的向下调整到。 5.1%一般是说的年利率。 这样它的意思就是，贷款的基准利率向下调整为年利率5.1%。

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