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1，房地产中介 什么是洗盘

洗盘就是打电话。你们公司肯定有某些小区的业主名单及电话，让你们打电话的目的就是询问房东是否有出租出售的打算，以增加你们的房源库存量。
所谓扫盘或者踩盘就是你去其它同行的中介或售楼处打听详细价格、市场行情、优惠条件等等，以给自己所在的公司提供信息。严格来说，也算是刺探对方的商业机密了。当然，让新人去的原因就是你脸生，同行都还没有见过你，会跟你说实话。做的久了，一个城市里的同行基本都认识，就很难打探到什么有价值的信息了。去的时候肯定是你自己或者是和你一样的新人搭档，尽量把自己当成要买房的客户就好了。具体要问的问题，相信你的同事一定会交代你的，不用担心。

房地产中介 什么是洗盘

2，房产洗盘是什么

是房产术语。房产洗盘是指在市场调查的时候去做的一个售楼处问清况,， 一切关于这个项目的情况。例如售价，户型面积，配套设施，入住时间，谁建的，谁监理。一个区域内的N个售楼处去问清楚，看看人家的样板间。为了吸取别人的长处，看有什么以借鉴的。扩展资料：当前我国楼市若干新现象根源在于炒房顽疾未根除。房地产开发商能够花样“洗盘”，出现了挑肥拣瘦、收取号头费、捆绑销售、价外加价、拒绝公积金等新现象，从根本上说是因为多数刚性购房群体只能被动接受开发商苛刻条件。楼市不良现象的产生，与我国炒房顽疾未除存在一定因果关系。严厉房地产调控措施固然可以短期抑制热点城市炒房冲动，但还没有真正触动房价上涨预期这一炒房根基。而供求关系的短期急剧调整，明显偏离了住房市场长期均衡，若未能及时通过以“时间”换“空间”的方式进行中期调整，可能会增加未来住房市场的巨大波动。不难看出，只要是炒房顽疾不除，楼市种种新现象、怪现象就会层出不穷。参考资料来源：人民网-房地产销售乱象参考资料来源：百度百科-房地产

房产洗盘是什么

3，房地产中介里专业术语什么叫洗盘

洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。
洗盘就是打电话。你们公司肯定有某些小区的业主名单及电话，让你们打电话的目的就是询问房东是否有出租出售的打算，以增加你们的房源库存量。
洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。 希望对你有所帮助 .

房地产中介里专业术语什么叫洗盘

4，房地产中的术语洗盘是什么意思

洗盘一般是指2手房. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖.但是有很多房子不是马上就卖出去.时间久了.积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主.以了解业主的情况.这就叫洗盘. 希望对你有所帮助 .
洗盘一般是指2手房. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖.但是有很多房子不是马上就卖出去.时间久了.积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主.以了解业主的情况.这就叫洗盘。
简单点说，洗盘也就叫定期回访，打电话给系统里每个楼盘里所有的业主，了解业主对自己房子如何处理的真实想法以做记录。
洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。 希望对你有所帮助 .

5，请问一下房产中的洗盘是什么意思

洗盘,一般在市场调查的时候做.就是去一个售楼处,问清况,一切关于这个项目的情况.如售价,户型面积,配套设施,入住时间,谁建的,谁盖的,谁监理.谁来卖,什么人买,好多好多问题.一个区域内的N个售楼处都要去问问.看看人家的样板间.目的是吸取别人的长处,看看有什么可以借鉴的.因为自己公司也要在这个区域做项目喽.按揭1.你想买一个房子.100万. 2.你只付20万.首付. 3.用这个房子当抵压物向银行贷款80万. 4.银行把80万给开发商,房子是你的了,但抵压给了银行,你每个月还给银行钱. 这种行为称为按揭.就是每月被人按下,让银行揭层皮的意思.你要看正规的解释,就在百度知道里搜一下"什么叫按揭"这五个字.不过看那个没用,以上四条就行了.
房产洗盘指在市场调查的时候做去一个售楼处问清况,， 一切关于这个项目的情况.如售价,户型面积,配套设施,入住时间,谁建的,谁盖的,谁监理.谁来卖,什么人买,好多好多问题.一个区域内的n个售楼处都要去问问.看看人家的样板间.目的是吸取别人的长处,看看有什么可以借鉴的

6，房产洗盘是什么

房产洗盘指在市场调查的时候做去一个售楼处问清况,， 一切关于这个项目的情况.如售价,户型面积,配套设施,入住时间,谁建的,谁盖的,谁监理.谁来卖,什么人买,好多好多问题.一个区域内的N个售楼处都要去问问.看看人家的样板间.目的是吸取别人的长处,看看有什么可以借鉴的
洗盘：就是在有效盘里，把一些无效盘剔除出来。扫盘：在无效盘里，一条一条房源跟进打过去，挖掘有效房源。
一般是指2手房。一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子是马上就卖出去。时间久了，积累的房子也多了，中介公司要定期回访业主。洗盘也就叫定期回访，打电话给系统里每个楼盘里所有的业主，了解业主对自己房子如何处理的真实想法以做记录。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。扩展资料：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。参考资料来源：搜狗百科-房产
是房产术语。房产洗盘是指在市场调查的时候去做的一个售楼处问清况,， 一切关于这个项目的情况。例如售价，户型面积，配套设施，入住时间，谁建的，谁监理。一个区域内的N个售楼处去问清楚，看看人家的样板间。为了吸取别人的长处，看有什么以借鉴的。在中央强调“房住不炒”理念以及各地房地产调控组合拳下，多个热点城市房价过快上涨的势头得到了遏制。与此同时，在个别城市也出现了一些热门楼盘开发商对于购房者“挑肥拣瘦”的问题，比如全款客户优先、关系户优先，一些楼盘还曲线收取号头费，捆绑销售等乱象屡禁不止，亟待加强治理。对于一些热点城市的销售乱象，尤其是部分开发商提高购房门槛“洗盘”等问题，调控需要进一步深化，精准监管和治理。对于一些热点城市的销售乱象，主要原因是一些热点城市楼市供小于求，特别是被限价的预售房源，供需关系十分紧张。其次，在去杠杆的背景下，房地产开发企业现金流告急，所以通过“洗盘”等方式提高资金回笼效率。扩展资料：对于洗盘的管控手段福州市发布《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》，明确实施片区调控，按照“总体有目标、片区有控价、调控有手段”的要求，加快构建科学的房价控制体系，实施房地产市场调控。明确加强片区住房价格监管，防变相涨价。以“同地段、同区域、同品质”楼盘近半年成交均价为基准，按照片区控价目标，合理确定年度、月度新建商品住房价格控制目标，并将车位车库价格、精装修费用纳入价格调控范围，以防变相涨价。房地产开发企业要严格执行预售价格备案要求，销售价格超过备案价格的，房地产主管部门不予网签。参考资料来源：人民网-记者调查房地产销售乱象：多地开发商"浑水摸鱼"
是房产术语。房产洗盘是指在市场调查的时候去做的一个售楼处问清况,， 一切关于这个项目的情况。例如售价，户型面积，配套设施，入住时间，谁建的，谁监理。一个区域内的N个售楼处去问清楚，看看人家的样板间。为了吸取别人的长处，看有什么以借鉴的。扩展资料：当前我国楼市若干新现象根源在于炒房顽疾未根除。房地产开发商能够花样“洗盘”，出现了挑肥拣瘦、收取号头费、捆绑销售、价外加价、拒绝公积金等新现象，从根本上说是因为多数刚性购房群体只能被动接受开发商苛刻条件。楼市不良现象的产生，与我国炒房顽疾未除存在一定因果关系。严厉房地产调控措施固然可以短期抑制热点城市炒房冲动，但还没有真正触动房价上涨预期这一炒房根基。而供求关系的短期急剧调整，明显偏离了住房市场长期均衡，若未能及时通过以“时间”换“空间”的方式进行中期调整，可能会增加未来住房市场的巨大波动。不难看出，只要是炒房顽疾不除，楼市种种新现象、怪现象就会层出不穷。参考资料来源：人民网-房地产销售乱象参考资料来源：搜狗百科-房地产

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