美国人也炒房，只不过只有少数人炒房，其实中国也一样，炒房的毕竟占少数。国家已经不允许炒房刺激国家消费制造泡沫经济，房子是用来住的，不是用来炒的，三、炒房刺激国家消费形成泡沫经济，房地产黄金20年，就是炒房刺激的结果，我认为明年2019年不适合炒房，房地产的火热期已经过去了，政府也不允许房价无休止的涨下去，这样对长远的经济发展不利。
1、为什么美国人自己不炒房？
美国人也炒房，只不过只有少数人炒房，其实中国也一样，炒房的毕竟占少数。在美国，炒房的人中的确有相当大的比例是移民，也有类似拉帮结伙的，前几年美国房地产过热的时候，也出现过排几天几夜去抢的盛况，最终少数人发了财，大多数人赔了。主要原因是除了像旧金山等地区以外，美国大多数地区的政府和联邦政府对房价采取的是压抑政策，努力将房价控制在工薪阶层能够承受的地位，这样居者有其屋，社会才能稳定，
房价不疯涨，怎么炒？说到炒房客，上一次我们这里房价猛涨的时候，有一批韩裔炒房，他们主要靠韩裔之间的帮忙，采取虚报收入之类的做法，拿到好区的房子，等着升值，结果房价跌了，他们就承受不起，房子归银行了。我的一位同事也是那会炒房，高位拿了，舍不得割肉，最后房子也是让银行收了，等于十几年白干了，然后从头做起，过了几年缓口气，买了个小点的房子，老老实实过日子了，
2、如果国家鼓励炒房，允许当天买卖的话，那房价是会涨还是会跌呢？为什么？
二八效应，财富集中在少数人手里。很多人鼓吹市场经济，政府不应该多管，可是，世界上没有一个国家敢放任关系民生的事不管。假如有钱，垄断大米市场，把米炒到一个亿一粒，你认为还是市场经济应该自由吗？而且由此带来的民怨足以摧垮一切，记住历朝历代，都是有底层民众支撑的，他们为国家提供源源不断的血液，包括粮食，军人，劳动力等等！他们如果心凉了，愤怒了，那就真的难以挽回啦！，
3、理论上讲炒房行为能刺激国家消费吗？为什么？
必须说明，现实很严格，国家已经禁止炒房，这个话题本身就有炒作嫌疑。理论上讲，仅限理论上讲，炒房行为能够刺激国家消费，分析如下：一、炒房行为可以刺激交易次数。货币的功能之一不就是交换功能吗？没有交换，哪有价值附加？不过，虚拟的水分很多哦，二、炒房行为已证明能刺激消费。房地产黄金20年，就是炒房刺激的结果，
房抵贷怎么来的？没有金融机构参与，哪有按揭贷款？没有炒房团运作，哪有民间资本进入楼市？没有从众跟风，没有强烈购房欲望，老百姓的储蓄怎么会进入楼市？三、炒房刺激国家消费形成泡沫经济。理论上是一回事儿，现实又是一回事儿，炒房的恶果不就是造成贫富差距加大的原因之一吗？炒房的恶果不就是财富再分配吗？两极分化，后果很严重！炒房刺激国家消费形成泡沫经济，很多衍生问题难以解决，弊端已经明显！国家已经不允许炒房刺激国家消费制造泡沫经济，房子是用来住的，不是用来炒的。
4、有人炒房挣上亿元，也不交税，国家为什么不制裁？
炒房不缴税，后果很严重，事实上，炒房客，都会依法纳税，不敢不缴税。谢谢信任和直接邀问！回答一下：房产登记制度房屋交易实行登记制度，即：登记与办证，炒房客所炒房屋，都是大产权房，不管是商品房住宅，或者是公寓、商办房或商住房，都是要确权登记的。否则，像小产权房一样，炒房客是不会去炒的，增值税及附加一手房价与二手房价之间的增值部分，增值税一分钱也不能少。
各个地方的房产交易登记中心依据发票办理房屋产权证书，不缴增值税怎么炒房呢？契税房产交易进行合同网签，契税一分钱都不会少，因此，炒房客，不存在不缴契税问题。否则，房屋产权证书无法办理，个人所得税个人所得税，有两类缴交方式。一类是按薪金缴交个人所得税，一类是按次缴交个人所得税，房产交易个人所得，按次缴交个人所得税。
