并同时在西安5000一平买140平一套住宅。下来，给你讲讲我一个朋友近几年的投资之路，年，其8000每平又在郊区买140平一套商铺，15年后，其见生意不好，便将原准备用做生意上的钱大部分均投入房产，在三亚7000每平买了套海景房，共计110平，现在每平28000。
1、现在投资实体店合适吗？
现在投资实体店到底合不合适呢？首先从整体的经济形势上来分析和预判，受疫情的影响以及根据经济形势的影响，那么未来我国在2~3年内经济的增速将会放缓，势必会呈现经济下行的趋势，同时这次运行给很多人的经济带来了沉重的打击，也就是很多人曾经精致的生活一下子变得非常的糟糕，资金断链网贷逾期等等社会问题集中爆发，那么在未来一段时间内恢复经济是一种缓慢的过程，所以实体经济各种经济都会受到相应的影响。
作为实体店的创业项目，我们要考虑它在市场中的未来趋势和定位，如果你所选择的实体创业项目具有很强的市场刚需，那么我们要预测到未来的市场中利润空间会相对较低，未来一段时间内，贫穷经济和刚需产品将是市场的主流，所以选择创业项目一定要选择贴近人生刚需的创业项目，这些项目才能有更好的一个发展的基础保障，如果你有足够的资金，当然也可以投资长远预期的项目，但是这个预期回报率到底如何？是并不太乐观的。
在我们选择一个创业项目是最重要的，不是说我们应不应该去选择，而是线下你的资源条件和市场的需求是否能够有效的匹配，如果你的项目或者有足够的会员又是那么创办实体店，并不是不可行，任何时候其实都是有机会的，只是这个机会，但是小团体同时更加考验的是我们对项目的选择和考察能力以及未来运作的能力，如果没有明确的方向，建议当下我们以稳为主，
如果有了既定的方向，并且前期对市场的考察相对比较充分，通过小面积的市场测试能够有效的洞察市场的需求，那么这样的项目是可行的，但是在开办实体店之前，建议还是做充分的市场预测和市场测试，我们运作一个项目或生意并不一定非得去开办实体店，有些时候我们可以通过互联网通过新的路径，或者通过其他的方式来去运作这个项目，在当下降低运营成本是至关重要的。
就如同现在我们看到很多社区团购，包括像阿里旗下菜鸟驿站，也在纷纷开展各地的团购业务，其实这些业务呢都是低成本高效率运作的典范，只要我们能找到优质的资源，把我们的优势发挥出来，就能很好的撬动市场，现在当下实体店的投资固定成本较高，不利于后期的明变现和转型，所以在当下呢，如果不是必须得有店面的展示或者消费的场景，那么建议去思考地震的场景，如何避免高的成本投入就是获得创业项目成功的基点。
2、投资十万左右，有什么好的实体店？
你这10万元，我劝你还是暂时放到银行里，就是贬点值，也比你劳神费力最后打水漂强，即便你能力超群，目前投资实体行业，干的好，也无非赚个打工钱。，。下来，给你讲讲我一个朋友近几年的投资之路，我这朋友，干实体己经20年了。至13年时，开了近10家店，从15年开始，关了8家，其实，当年开10家店，也有的赚，有的赔，并没有别人想的那么多，家里3个孩子。
，。从15年至今，除了生活费，几乎这几年没赚到钱，。，但是，这几年，却是其财富增值最快的阶段。干什么？12年前，其只买了两套房，一套住宅，买的早，每平1000元不到，100平，不足10万，一套商铺，50平方，总价100万，。，13年，其8000每平又在郊区买140平一套商铺，15年后，其见生意不好，便将原准备用做生意上的钱大部分均投入房产，在三亚7000每平买了套海景房，共计110平，现在每平28000。
并同时在西安5000一平买140平一套住宅，。，这两年，生意是日渐萧条，但我朋友最早买的这几套房却在近两三年财富连翻几番，，。朋友曾笑着和我聊：你说这奇怪不奇怪？一天24小时出力的活不赚钱，有时还会赔，这啥都不干的事天天躺家数钱，，。据朋友讲，如果实体还这样，他准备再干两年也不干了，想歇一歇，并说，还准备再去买一套商铺。
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