公司出租房屋承租方要交什么税，公司出租房屋交什么税
来源：整理 编辑：金融知识 2022-12-11 07:10:33
1，公司出租房屋交什么税
主要四种税，房产税、印花税、个人所得税、土地使用税。房产税=租金收入*12%印花税=租金收入*0.1%个人所得税=租金收入*1%土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)如果公司需要发票才能报销房屋租金的话，需要到公司注册地的地税局开具房屋税金。税金点的额度要根据：1.是否为商品房或民用住宅；2.当地地税开房屋税金的税点标准。
2，公司房屋出租要交哪些税
要交营业税、城建税、教育费附加、房产税，以房租5000元举例，按照以下标准进行计算：
个人出租计算：
（1）营业税=5000*3%/2=75元
（2）城建税=75*7%=5.25元
（3）教育费附加=75*3%=2.25元
（4）房产税=5000*4%=200元
单位出租计算：
（1）营业税=5000*5%=250元
（2）城建税=250*7%=17.5元
（3）教育费附加=250*3%=7.5元
（4）房产税=5000*12%=600元
3，企业出租房要交哪些税
《营业税改征增值税试点实施办法》 第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。《营业税改征增值税试点有关事项的规定》 （一）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;(2)营业税，按租金的5%;(3)教育附加费，按营业税的3%;(4)城市建设维护税，按营业税的1%;(5)印花税，按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。
4，企业出租给个人的房屋要交哪些税
一、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。二、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同中按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
5，房屋租赁税费中出租方需要交哪些税税率是多少承租方需要交哪
【租赁房屋交哪些税】私房出租需交哪些税费又该如何计算 (一)核定征收应纳税额=月核定税额×纳税期 详见地税局网上的《私房出租单位建筑面积月综合税额表》 (二)按实征收税款计算(按月例举)如下： 1、营业税=月租金收入×3%(月租金收入大于1000元的才计征营业税) 2、城建税=营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。外籍和港澳台人员不征。) 3、教育费附加=营业税×3%(外籍和港澳台人员不征。) 4、地方教育附加=营业税×1%5、房产税=月租金收入×4%6、土地使用税=每平方米土地年税额÷12月×占地面积(土地使用税根据所处地段年税额每平方米1至6元)具体可以详见地税局网上的《土地使用税单位税额表》。 5、印花税=月租金收入×0.001以上7项相加，即营业税+城建税+教育费附加+地方教育附加+房产税+土地使用税+印花税，假设称之为相关税费(以上计算个人所得税时需用到)。 6、个人所得税： (1)月租金收入≦800元的：免征个人所得税 (2)月租金收入大于800元小于4000元的：个人所得税=[月租金收入-相关税费-修缮费用可扣除额-800元]×10% (3)月租金收入大于4000元的：个人所得税=[月租金收入-相关税费-修缮费用可扣除额]×(1-20%)×10%说明：对个人出租房屋取得的所得按10%的税率征收个人所得税。个人出租房屋取得的所得，以每次(月)取得的房屋租赁收入扣除税费标准后的余额为应纳税所得额。 可扣除费用主要为：收入额4000元以下的，可扣除各项税费、修缮费用800元等;收入额4000元以上的，可扣除相关税费、修缮费及20%等。其中修缮费每月最高可扣除800元，不足800的按实际修缮费用扣除，超过800元的余下部分于次月按本原则继续抵扣。 7、如果各项税费由租赁方承担的，则出租方实际取得的出租所得为“租金收入+各项税费”，应以此作为计算依据。
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