住房转让要交什么税，房屋产权转让交易相关税费

1，房屋产权转让交易相关税费

按标准征收，如满5年，达到普通住宅要求，无税！若是非普通住宅就需要缴纳差额营业税和2%个税。

房屋产权转让交易相关税费

2，纳税人转让房屋过程中就缴纳的是什么税

转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。

纳税人转让房屋过程中就缴纳的是什么税

3，房产转让时交哪些税费

个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。

营业税、契税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税，不清楚是否有土地增值税。在办理产权转移时，税表上会有的。按国家规定，如果是企业房产，转让给个人，个人不交个人所得税。如果是个人房产，因为个人所有不满5年，不能免除个人所得税。

个人转让房屋涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加，地方教育费附加（部分省份征收）、水利建设基金（部分省份征收）、个人所得税、契税、印花税、土地增值税等，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳,其他税费由卖房者缴纳。

房产转让时交哪些税费

4，出售房屋需要缴哪些税费

个人出售住房应当缴纳哪些税？个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（2）要缴纳城市维护建设税、教育费附加。（3）要缴纳印花税，适用税率为万分之五。（4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。（5）扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

5，个人转让二手房要缴纳哪些税

售房者应该缴纳：营业税，城市维护建设费税，教育费附加，地方教育附加，个人所得税印花税，土地增值税；购房者应缴纳契税，印花税。营业税：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售时，全额征收营业税；超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件：住宅小区建筑面积容积率在1.0以下，单套建筑面积在140平方米（含）以下，实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。不同时符合上述条件的为非普通住房。附加费：以应纳营业税额为计税（费）依据，适用税（费）率如下：1.城市维护建设税按市区7%；县城，镇5%；其它为1%。2.教育费附加按3%的征收费率计征；3.地方教育附加按2%；城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加随同营业税一并征免。个人所得税：个人转让住房，以其转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。转让收入为实际成交价格。

契税，个人所得税，营业税，交易手续费，工本费

个人转让的也是一样的，只是比通过中介交易的少了中介费。你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答

大体如下：买方名下没有其他房产并且这次购买90平米以下的住房：缴纳1%契税 90平米以上的1.5%; 144平米以上的3%；购买二套房交3%契税卖方所卖的住房如果是商品房交2%个人所得税; 如果是经济适用房,集资建房,限价房,拆迁房,房改房交1%个人所得税产权不满五年的住房还要交差价5.5%营业税，满五年的免。差价就是出售价减当初购买价的差额; 交易手续费，工本费这些都是小钱了

买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%）。卖方缴纳1%个人所得税。产权不满五年的还要交纳差价5.5%营业税，满五年的免。差价就是出售价减当初购买价的差额。

还有转移登记费划拨地的话还有土地收益金

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