有的专家提出，从交易环节收房产税，就是在房屋办理继承，赠与，出卖时在收房产税，否则不予办理房屋过户。虽然中国的房产税与世界上的房产税概念决然不同，世界上多数国家收房产税，前提是土地私有，居民买房子没有过高的土地税，而且买了房以后，包括土地，甚至土地下面的矿藏等都归个人所有，收房产税在法理上无任何障碍。
1、美国为什么征收房产税？
已经有回答提到了，美国房产税主要用于当地的公立教育、城市建设、治安等方面，算是“取之于民用之于民”了。房产税的用途的关系，房产税较高的地方，城建好、教育质量好（学区好）、社会治安也好，环境优质，生活品质高，反之，环境差，生活质量差。这也是美国人不抗拒房产税的重要原因，房价高，房产税高，政府用于当地建设的资金就充裕，当地的环境就好，好的环境又吸引优质的居民迁入，这样逐渐形成良性的循环，
2、为什么有人说，现在是收取房产税最佳时机，为什么一定要收取房产税？
我也认为现在应该是收取房产税的最佳时机，因为城市的房子已经开发的差不多了，有很多城市住房已经饱和了，已经再也不可能靠出让土地来满足城市的发展基金了。而城市维护和发展还是需要大量的资金支持的，如果不能再大量的出让土地收取资金，那就只能依靠增加房产税来赢得税收，然后用于城市的发展和维护，另一方面也有利于，落实城市房子是用来住的，不能过度的炒作房地产，房产税的推出，即可以得到社会的支持，又可以解决城市发展和维护资金得需要一举两得。
房地产征收房产税可以阶梯形收取，第一套住房可以免收房产税，因为是当事全家人居住的住房，咱们征收房产税不应该给普通的人群增加经济困难，征收房产税可以从第二套房产开始，第二套房产如果是出租的或是闲置的，就应该按照规定征收房产税，如果还有第三套第四套住房，那就要从第三套开始逐步加倍征收房产税，房子越多征收的金额越多。
3、你觉得会征收房产税吗？为什么？
周末重大新闻，全国人大授权国务院选定几个地区进行房地产税试点，成为这个周末最大的热点，有房子的人炸锅了。房产税是啥？房产税是以房屋的剩余价值或租金收入为基础，向房产所有人征收的一种财产税，现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举办的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年实施，但鉴于全国企业推行难度相对较大，试点从个别城市发展开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1％税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元，
考虑到一定比例的免征，房地产税收入会再次打折，不足以完全替代土地收入。根据土地收入的下降趋势，到2017年，土地收入将减少到约1.5万亿元，相当于应征收的房地产税总额，许多地方政府的土地出让收入将下降到低于应征收的房地产税收入，2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备，
2013年7月，房产税改革有望在下半年完成，杭州可能成为第三个征收房产税的城市。大陆以外地区房地产存量税啥样？新加坡从2011年开始，新加坡政府对房产税进行了改革，新的制度更加倾向于弱势群体，对于年值低于6000新元的房屋免收房产税；年值在6000至24000新元的，只对高出的部分征收4％的税；而对于年值超过24000新元的房子，超过的部分要缴纳6％的房产税，
新加坡进行房产税更倾向于社会弱势学生群体，普通中国人少缴纳，有钱人则多征收。此外，对于100多平方米的“富人房”，新加坡政府将征收高倍的土地转让费和物业费，对于10%的最困难群体，政府提供补贴或廉租房，香港，相当于内地所指的物业税，称为「差饷」，差饷是按土地及楼宇的租金市值计算，并按物业的用途计算。近些年税率为5％，占香港收入比重约为3％。
文章TAG：房产 收取 为什么收房产税
