理论上大家都知道银行有信用贷款，担保贷款，质押贷款，抵押贷款等很多类型，只要符合条件就能贷款。这个阶段就是签订贷款合同阶段了，在贷款的合同中，会约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、期限等，购房按揭贷款、房屋抵押贷款、个人信用贷款、小额消费贷款、个体户经营贷款。
1、怎样从银行哪里贷款？
您好，现在贷款种类很多，银行提供的正规贷款我们常见的有以下几种：购房按揭贷款、房屋抵押贷款、个人信用贷款、小额消费贷款、个体户经营贷款。（非官方说法，个人总结的）如果您想贷款，就需要符合相应的条件，最基本的两个条件就是：征信良好，有还款能力，只有符合了这个两个条件，才有贷款机构同意批贷给您。下面说说每种贷款的不同条件，
1.购房按揭贷款：就是在买房的时候向银行申请的贷款，这类贷款要求必须是真实购房才能申请，利率是所有贷款种类中利率最低的，如果不是买房，是不能申请这个贷款。贷款年限视房龄和借款人年龄而定，最长不超过30年，贷款额度主要参考成交价和借贷人月供能力。2.房屋抵押贷款：目前市面上提供的房屋抵押贷款是借贷人通过房屋抵押的形式来贷款，要求借款人名下必须有房屋才可以办理，并且需要有房本才可办理，
有的小额贷款公司也可以操作网签合同贷款，但比较少见。不同城市的利率不同，但都比按揭贷款利率要高，贷款年限通常为5-20年，贷款额度主要参考该房屋评估价和借贷人月供能力。3.个人信用贷款：就是以个人信用为担保不需要抵押物来贷款，通常需要借款人提供自己的保单、公积金缴存明细、固定的工资收入流水、房贷合同及还款流水。
这类借款不同的城市不同的银行要求都不一样，贷款年限更短，通常为3-10年，4.小额消费贷款。这种贷款就是我们常见的支付宝借呗、微信微粒贷、京东金条、其他网上借款平台提供的贷款，这类贷款一般都不需要借款人提供太多辅助材料，只需要提供借款人详细信息即可办理，通常利率较高，借款时长更短，通常为1-12个月，更适合借款人短期周转。
5.个体户经营贷款，这类贷款是专门给个体户提供的贷款，要求个体户有营业执照、固定的营业场所和合法的收入，不同城市不同银行都有不同的要求，通常贷款年限1-3年。以上是我们自然人一般能接触到的几类贷款，您可以根据个人的实际情况去申请贷款，现在各类银行，尤其是商业性质银行提供的贷款种类很多，可供不同人群提供不同的服务，您可以详询自己当地的银行做具体了解，
2、普通人怎么从银行贷款？
普通人在银行贷款的流程是比较简单的。第一步：申请，借款人需要填好贷款的申请表，并把资料上交到银行。需要注意的是，贷款的种类不同需要提交的资料也不同，因此建议大家在贷款的时候咨询好银行我们自己需要准备什么材料，通常资料有身份证、学历证书、职称证书、工作证明等材料信息，这是借款人的基本信息；除此之外，还有还款能力证明，如银行流水和收入证明、抵押物等等。
第二步：受理，此时，银行会根据借款人提供的相关资料，去查实，如果我们符合调条件，那么就会走向下一步，即签订合同的阶段。不符合条件，那就无法贷款，在这里银行会对我们的综合情况进行评估，包括征信、资产等方面进行评估，这里决定我们可以获得的贷款利率和贷款额度。综合评估越好的，利率会越低，而贷款额度会越高，反之，利率会较高，额度会较低，
第三步：合同。这个阶段就是签订贷款合同阶段了，在贷款的合同中，会约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、期限等，我们一定要看清楚看仔细了。第四步：发放，合同生效后银行就会向我们发放贷款了，但是呢，切记之后要按时还贷款的本息。有的人因为忘记还款的期限了，导致产生了逾期，对征信带来不良的影响，而且还产生了罚息，
