如果买家还按揭贷款，那就不好操作了,不收全款可以把房子给别人吗,如果买受人全款购房，可以将贷款返还给银行，等产权证办下来后再过户,只要房价在上涨区间，炒房无论房价多高都能赚钱,卖房贷款还没还房子:已经还了贷款，意思是你的房子虽然没有登记，但是已经登记备案了，可以抵押，银行可以贷款。
-1/拥有的房屋可以合法买卖，并及时告知抵押权人，告知对方抵押情况。抵押期间，抵押人可以转让抵押物，但应及时通知抵押权人。《中华人民共和国民法典》第406条:抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
卖房贷款还没还房子:已经还了贷款，意思是你的房子虽然没有登记，但是已经登记备案了，可以抵押，银行可以贷款。或者你的房产证已经出了，在银行抵押了。在这种情况下，你应该去银行问问。如果买受人全款购房，可以将贷款返还给银行，等产权证办下来后再过户。如果买家不信任你，你可以委托给买家指定的人。以后产权证办下来，不需要你出面，委托人拿着公证书就可以办理过户手续。如果买家还按揭贷款，那就不好操作了。不收全款可以把房子给别人吗？产权定下来后会给你办理抵押，给你钱吗？所以我觉得现金购买比较靠谱，不考虑房贷。必须等产权证办下来，才能过户。
你好！其实炒房里的人赚钱的原理和一般生意里的一模一样，就是“低进高出”这四个字。只要房价在上涨区间，炒房无论房价多高都能赚钱。买一套价值100万的房子，只要能卖出120万，就大赚一笔；如果你买了一套价值1000万的房子，只要你能以1100万卖出去，你也会赚得盆满钵满。
4、2010年 炒房技巧竞价技巧-不要小看这四个字。见义勇为，出价低是一件非常困难的事情，一定要牢记在心！.....(开始价格低，后来假装还价价格高，让中介和卖家都高兴)不要一直找同一个中介的诀窍就是不要一直找同一个中介，我的做法是第一次看一百张名片，然后把每张名片都拿起来，然后每周邀请一个勤工俭学的学生发短信，问有没有急着卖的物品。如果有，请告诉我，我们一起去看房子，这是第一种方法，还有第二种方法，还有雇佣一个勤工俭学的学生在网上发帖说我想在这附近买房。如果我急着卖，可以发短信或者打电话给我，这样每周能接到20个电话，不管这20个电话的价格是高是低，我们都要安排时间去看一看:不管是店面、写字楼还是两居室，每天看两个小时，每周看五天，等等。这周看完，改到下周，久而久之，交易就成了。
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