投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。个人可以投资实业，比如投资餐饮，开一家特色餐厅；投资房地产，建一栋写字楼或出租房，用于出租收取稳定租金；投资零售，开一家生活精品超市或家电超市；投资电影院、KTV；投资一家公司个人也可以投资金融资产，比如基金、股票、债券、黄金、期货、外汇、银行理财等等。
1、个人能做什么投资，如何投资？
个人能做什么投资？如何投资？想必题主应该想获得更多投资认知和经验，下面我分享一下，希望能帮助到你。个人可以投资实业，比如投资餐饮，开一家特色餐厅；投资房地产，建一栋写字楼或出租房，用于出租收取稳定租金；投资零售，开一家生活精品超市或家电超市；投资电影院、KTV；投资一家公司个人也可以投资金融资产，比如基金、股票、债券、黄金、期货、外汇、银行理财等等，
2、资金不投资房地产，那么应该投资什么呢？
资金从来都不应该投资房地产。房地产是一个民生为项目，社会闲散资金投入过多，就会出现社会问题，资金投资是一种商业行为。可以在商业地产中进行投资，如果把大量的资金投入到房地产市场中的住宅类，那么这个行为是违背我们社会的初衷的，我们姓社，不是姓资，即使是资本主义社会，在保障民生类问题上，也从来都是严格管控的，比如德国，住宅的空置率税是50%起征，欧美等发达国家多套房也是非常高的持有环节税，资本主义国家尚且如此，我们社会主义国家更不要说了，那是违背最基本的法律原则的，
如果你本能的认为，投资民生类是正常的商业行为，那么，你将是历史的罪人，人类的罪人，因为世界上没有先例，无论发达国家，中等国家或是落后国家都没有这个先例。如果这都能成立，那么你直接投资炒作食盐更靠谱，商业一旦垄断食盐，你卖一万元一克也行，因为市场需求在那里，每个人都离不开盐，你甚至可以卖一亿元一克，很显然，这是不可能让商业行为渗透到民生类的，要出问题，
资金投资是一种商业行为。既然是一种商业行为，就有亏有赚，商业是有风险的，只有民生类的由国家兜底的没有风险，你既然想用你的商业资本，干民生类的由国家投资兜底的东西，你的思想就存在问题。世界上很多东西是不能商业代经的，比如军队，医疗，健康，教育，还有住宅，食盐，大米，这些是不能商业化的，因为它本身具有国家兜底的性质，是属于全民所有的基本问题，
3、除了房产还能投资什么？
投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。1、可转债，可转债既是债券，又可转成股票，所以既有债券的性质，又有股票的性质。所以可转债投资起来有一定难度，普通投资者只需记住一个绝招：110元以下买，最多放两年，30%以上收益卖出。牢记，并坚持，2、上市公司、大公司的P2P平台。这类平台主要有陆金所，宜人贷，惠金所等，
这类平台一般收益在8%-12%之间，虽然风险要比第一档高些，但有12%的收益，投资性价比反而更高一些。害怕暴雷就选择安全性较高的平台，但是风险依旧还是有的，3、公司债。公司债的收益大约5%-9%，公司债风险整体不大，尤其是上市公司企业债。虽然债券现在违约逐渐增多，但是中国对债券的审核较严，公司破产率还是很低的，
4、您认为当下最最好的投资是什么？
回答：在当下我们普通人投资，买房在一二线城市风险还是不大，但是房住不炒的政策会长期存在，不算最好的选择。按照我本人的看法，眼下投资证券是最符合国家政策导向的，一是进入便捷门坎低，二是变现简单方便。而证券特别是A股上证50指数还在相对低位，50家上市公司平均股价都不高，如果择机逢低在上证3600点以下买入上证50和沪深300指数基金或者上证50中的上市公司股票长期持有，滚动操作，应该是一个不错的选择，
