1，加计扣除是什么意思

税法规定的一种计算方法。指按照税法规定在实际发生数额的基础上，再加成一定比例，作为计算应纳税所得额时的扣除数额的一种税收优惠措施。例如，假定税法规定研发费用可实行150%加计扣除政策，那么如果企业当年开发新产品研发费用实际支出为100元，就可按150元（100×150%）数额在税前进行扣除，以体现鼓励研发政策。

加计扣除是什么意思

2，房地产企业 土地增值税 为什么加计扣除

加计扣除是2006年出台的文件，原先的目的是为了降低房地产行业的税收，降低房价，但是没起作用。根据土地增值税条例及其实施细则的规定,对从事房地产开发的纳税人,在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除。建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。

房地产企业 土地增值税 为什么加计扣除

3，土地增值税里的扣除项目金额所谓的扣除两个字是什么意思不

简单，因为土地增值税是就增值额交税的，所以在知道销售额的同时，你必须知道成本才能求出增值额和增值率。这个扣除就是为了通过扣减“成本”求增值额。
土地增值税是以土地增值额为基数，按照增值的级别和税率计算的。而土地增值额是将转让房地产的全部价款及有关的经济收益减去文件允许扣除项的支出。扣除的意思直接的说就是减去。
土地成本中已包含了契税。企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本。

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4，土地增值税发票加计扣除

光有法院的判决书不足以证明所取得房产当时的实际价值，应该有一个当时的房产价值评估报告，这个才具有证明房产价值的法律效力。
《土地增值税暂行条例实施细则》根据条例第六条(五)项规定，对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。 注：(一)取得土地的使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按统一规定交纳的有关费用。 (二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发)包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

5，土增税加计20扣除是什么意思

土增税加计20%扣除是有以下意思：我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多，核算比较麻烦，房地产开发企业在开展土地增值税清算时，特别是加计20%的扣除时，需要特别注意。取得土地使用权所支付的费用，不包括政府以各种形式减免或者返还的金额。在计算土地增值税时，取得土地使用权支付的地价款，应以纳税人实际支付土地出让金减去因受让该宗土地时政府以各种形式支付给纳税人的经济利益。按照房地产企业财务会计制度规定，以上支出在“开发成本”中列支，收到返还的上述资金应冲减开发成本，在进行土地增值税清算时，应将上述实际支付的政府代收费用从“开发成本”调入“财政部规定的其他扣除项目”，不享受加计20%扣除的优惠。
这个百分之二十是房地产开发加计扣除数

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