一位原来退休金为4170元拥有29年工龄的上海女性退休人员增加了214.41元，增加比例为5.14%，增加后每年可以拿到4384.41元。五年以后的事谁也说不清楚，要想买房子的人说上海金山房子，一万多贵了，卖出的人四五万上海房子不贵，但是现在不买房，上海的房子肯定涨得多，要想买便宜的房子难以买到，上海金山五年后房子有可能要到四五万每平方。
1、今年上海养老金涨吗？
全国两会以后会启动各个地方的养老金调整工作。去年是在3月份的时候，国家人力资源和社会保障局发布了调整养老金的通知并定调平均涨幅在5%左右，今年差不多也会是在这个时候，大家可以放心。养老金将机会没有任何悬念地实现17连涨，其实在上海的2020年政府工作报告中就已经提出了在2021年会继续增加养老金，所以上海必然会增加养老金的。
当然，由于上海退休职工的养老金本身基数就比较高，故不太可能会涨很多，基本上也就在平均水平的5%左右，一般来说，养老金的上涨会有几个部分组成。一是固定增加额，也就是每个退休人员不管工龄多少统一上涨几十元，二是根据原来养老金的月领取数额增加1%—1.5%，这个比例每个地方都不同。三是根据工龄增加，比如每一年加个3元钱，那30年工龄就是90元；40年工龄就是120元，
四是针对年纪较大的退休人员增加额外数额。各个地方标准也会不同，有的给65岁以上的人再额外增加几十元，有的给75岁以上退休人员增加几十元，像上海在2020年的政策中是给65岁以上的退休人员额外加了几十元。不过，别看增加项目不少，其实累加在一起的调整幅度也就小几百元，分享一下去年的几个案例。今年的政策还没出台，但基本上也预测出和去年差不了多少，
在去年的养老金调整中，一位原来退休金为5330元拥有42年工龄的上海退休人员增加了260.59元，增加比例为4.88%，增加后每月拿到5590.59元。预计今年能够增加260-280元之间，另外一位原来退休金为4170元拥有29年工龄的上海女性退休人员增加了214.41元，增加比例为5.14%，增加后每年可以拿到4384.41元。
2、5年后上海房价会涨多少？
5年后，上海的房价如何，主要原因及因素如下：1、上海作为中国的金融中心，上海还是全球最大的港口城市，经济的快速发展，离不开人的需求，全球众多企业在上海都设有企业分公司或亚洲公司，企业需要更多的人才，所以，上海的人口会逐渐增多2、房价的涨幅取决于供需关系和人口关系等诸多因素，人口的逐渐增多，对房子的需求也会增多，同时上海的土地出让逐渐减少，也会增加房价的上涨3、成本因素，材料成本及人工成本逐年上涨，会给地产开发成本增加，也是房价增长的因素之一4、未来中国的经济发展虽然放缓，但整体向好的发展是不变的，经济的发展，必然带来需求的增多，同时土地出让和房源的减少，也是增大房子的价格5、随着快速的土地开发，市区几乎没有土地可拍卖，存量房的增长，对于二手房的交易，增加很多需求和很多成本，二手房成为主要的房产交易市场，对于二手房交易，国家有很多二手房交易政策，收取二手房交易金额也不同，也是成本增加因素6、上海的房价在未来5年里依然会以温和放量的形势继续上涨，但是想要看到短期暴涨的局面很难，毕竟国家政策很明确，房子是用来住的，不是用来炒的，同时经济是有周期的，房地产市场的辉煌也是有周期的，
3、你觉得五年后上海金山房价预计每平方会涨多少元？
买房的人最好一二万，卖掉的人最好五六万，你评得高培买进房子的人骂，你评得底培卖出的骂！以前金山房子四五千，好的地段现在可能要二三万了，五年后上海金山房价预计有可能要到四五左右了！五年以后的事谁也说不清楚，要想买房子的人说上海金山房子，一万多贵了，卖出的人四五万上海房子不贵，但是现在不买房，上海的房子肯定涨得多，要想买便宜的房子难以买到，上海金山五年后房子有可能要到四五万每平方！。
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