对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，税率减1%征收契税；面积在90平方米以上的，税率减1.5%征收契税,《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条每年分期缴纳征收,要看房子的具体面积来决定是否征收房产税,房地产个税征收进度有望加快，房屋租售将迎来重大变化。
法律分析:需要付费。对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，税率减1%征收契税；面积在90平方米以上的，税率减1.5% 征收契税。对个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，税率减1%征收契税；面积在90平方米以上的，税率减2% 征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的，承担契税的单位和个人应当依照本法规定缴纳契税。
2、只有一套 别墅要交房产税吗要看房子的具体面积来决定是否征收房产税。对于首套房，是免税的，对于二套及以上住房，人均建筑面积小于60平方米，对于超出的面积，是征收房产税，目前房产税还在试点阶段，没有全面推行。需要交税的城市可以一年交两次，5月份，上半年，10月份，或者5月份，除了商铺、写字楼等商业物业，更多城市的住宅物业将纳入房产税试点范围征收，这是大趋势。至于具体的住宅房产税税率，要等条件成熟，政策出台后再公布，2022年底前，实现房地产涉税业务全流程实时信息共享。房地产个税征收进度有望加快，房屋租售将迎来重大变化，《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条每年分期缴纳征收。
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