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1，请问上海交行的住房商业贷款银行收到他证后几个工作日内必须放款

没有约束，年底银行的贷款额度基本饱和，不是银行不想给你放款，而是银行没有钱给你放款了。银行每年的贷款规模都是有限制的。正常收到他项权证当天就可以放款了。

请问上海交行的住房商业贷款银行收到他证后几个工作日内必须放款

2，商业贷款7折优惠几时结束啊

根据去年的规定，到今年年底结束，暂执行1年但是，什么时候改变，那是银监会和央行的政策决定的，不好说具体时间8月还不会截止的
存量房贷利率是指对2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分实施的利率。符合相关条件可享受7折利率优惠.存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

商业贷款7折优惠几时结束啊

3，上海房贷一般多久能下来

1.每家银行会根据你提供的资料不同处理时间不同。如果走正常程序是大都一个月，中行比较长因为大银行需要提供的资料，手续比较多，像招行，建行比较快。。 2.如果是委托专门做贷款的人，会很快。一个星期左右一般即可。我贷款是委托别人做的是建行，3天就好了。
两个星期左右，应该是15个工作日。
上海房贷一般在一个月左右能下来的，参考一下，祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……
手续全一般7个工作日。现在年底就慢了

上海房贷一般多久能下来

4，上海写我名字买第一套房子 贷款手续 和其他所有手续 一共要多少时间

贷款时间不一定，要看审批的速度，审批每个银行和每个人都不一样，要看个人资信，一般一个月左右就可以，不过年底银行贷款收紧，可能还要慢些。交易中心审税21天，这21天与贷款的时间可重合,所以不会用4,5个月那么久。一般一个半月就差不多了。尾款一般留一万到两万，等对方完全交接房屋之后再付款给对方。你想问的手续是指什么手续，是贷款手续吗？贷款需要身份证，户口本，收入证明。上海满13月的个税单，结婚证，本地人可不用结婚证，外地单身是不允许买的。户口迁移你所说的是你的户口还是原房东的户口？如果你是外地的户口不能迁移到上海，如果你说原房东的户口在你们签合同的时候合同里可以规定限他多久把房子里的户口迁走。尾款是要算在房价里的。满五唯一房产交易就基本没什么税费了，否则会有营业税和房东的个人所得税，虽然都是房东要缴纳的，钱还是要买家来出的。有什么不明白可以追问，望采纳
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

5，上海商业贷款和公积金贷款买房贷到帐时间均为多久

一般都在1月左右如果2套交易都在同一家中介公司无所谓的，自己和下家打好招呼，说可能自己房子没那么快下来，让自己多住几天。一般都会答应的，我当时也给卖房的上家多住了一个月。如果实在不肯就按月租付下家点房租好了，省了自己一次折腾。在交易时，请当心合同的文字，关于贷款批不下是否终止合同，是否没收定金的这些条款。预祝顺利~如有帮助请采纳并加分，谢谢~~
一、概述二手房商业贷款是指二手房购房人以二手房作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，购房人分期向银行还本付息的一种信贷方式。二、贷款对象具有完全民事行为能力的城镇居民及在当地常驻的有居留权的外埠居民、境外及国外居民。三、贷款条件1、有合法的居留身份。2、有稳定的职业和收入。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议。6、在申请银行有不低于购买住房所需资金20~30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。7、贷款行规定的其他条件四、申请人需要提供的贷款资料1、贷款申请人及配偶、共有人的身份证或护照或军官证的原件及复印件；2、贷款申请人及配偶的户口本原件及户口本首页、个人资料页、变更页的复印件一份；3、贷款申请人的婚姻证明（结婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证或离婚判决书、调解书，未婚的如户口本上标注未婚本人须向银行作出未婚承诺）；4、非北京市户口的贷款申请人另外应当提供在京的暂住证原件及复印件，或其他证明文件；注：以上材料经律师审验后将交还贷款申请人，复印件由律师留存5、贷款申请人及共同申请人的职业及收入证明（加盖单位公章）原件；及其所供职单位的营业执照副本复印件（加盖单位公章，并通过本年度工商年检）；申请人供职于国家机关、事业单位、知名企业的可不提供。申请人所在单位系外地企业的，贷款申请人应当提供经企业所在地公证机关公证的企业运营状况公证书；6、贷款申请人购买房屋的首付款证明的原件；7、购房合同的原件及复印件；8、房屋出卖人及配偶、共有人的身份证或护照或军官证的原件及复印件；9、房屋出卖人及配偶的户口本原件及户口本首页、个人资料页、变更页的复印件一份；10、其他资料（贷款申请人可选择提供，主要是为提高资信状况）<1>、资产证明复印件（如房产、汽车、股票、债券等）；<2>、学历证明和职称证明复印件11、如借款申请人或房屋出卖人委托他人办理贷款手续，受托人须向律师出具经公证的《授权委托书》原件及申请人和受托人的身份证；12、贷款申请人如果为公司法人的应提供所在公司最近3个月的财务报表；如果为个体工商户应提供最近3个月的完税凭证。注：贷款申请人如为有配偶者，夫妻双方必须同时到场签署文件。若确实无法到场，可办理公证委托。五、贷款额度贷款额度最高为房价款或房地产评估机构评估的拟购买住房价值的70~80%六、贷款期限贷款期限最长为30年。七、贷款利率详见个人住房商业性贷款利率表。（可随时申请提前还款，利息付至结款日
我简单的回答下您的问题纯公积金贷款： 由上海住房置业担保有限公司具体办理，在各个区县都有办理网点。一般您和您的卖家到交易中心过户后30个工作日（20天交易中心出产证和抵押证，住房置业指定领证人在将抵押证送公司审批，通过审批后就放款了，审批估计在10天左右，一般是对外规定是15个工作日）放款。建议您可以先问清具体哪个网点，那个人具体办理领取房地产权证和他项权利证明的，他越快将他证送达内部审批，就越快放款。另在公积金贷款里你所用的银行也有讲究 ： 一般公积金贷款只有 建行和农村商业银行 两家银行供选择，两家银行里放款的程序不一样，农村商业银行要比建设银行放款快！！

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