为什么李嘉诚有汇丰银行做后盾,但是他却很少借钱呢。除此之外李嘉诚还通过维港投资持有多家上市公司的股份,比如目前李嘉诚持有Facebook股份市值就达到200亿美元以上,如果加上其他公司的股份,那李嘉诚通过维港投资持有的上市公司股份至少要300亿美元以上。
1、李嘉诚总资产多少亿,李嘉诚总资产过万亿是真的吗?
严格来说,应该是这样。看看他分给两个儿子的资产就价值两千亿美元,比那个所谓世界首富贝佐斯身家1500亿美元还要多,而且贝佐斯大部分资产都是股票,而股票一旦崩盘就变废纸的,而李嘉诚旗下的公司涉及很多行业,散布56个国家,大多在欧洲,而且基本都是实业或垄断行业,运营良好,市值很高,转手卖出去都可以卖很高价钱,光他个人银行存款加利息都有数百亿美元,而且经媒体曝光,李嘉诚还有大量房地产、珍贵收藏品、股票分红、基金等等。
即使如此,大家所知道也仅仅是冰山一角罢了,粗略估计,李嘉诚的所有总资产价值应该超过1万亿美元,完全就是富可敌国,说买下半个英国,都不夸张。李嘉诚根本就不在乎那些什么富豪排行榜,反而恨不得尽量排低些,李嘉诚刻意低调,隐藏了自己很多资产,就是因为以前他儿子给人绑架过,给10亿港币的赎金才肯放人,他有心理阴影,深知财不可露眼,也很怕别人绑架他,不仅把自己的大别墅做得跟碉堡似的,挖地道都进不去,而且高价聘请了25个国际保镖,
2、十年前就是世界首富!资产遍布全球,李嘉诚到底有多少隐形资产?
李超人的资产,可以说是一个谜。李超人的明面资产是300亿美圆左右,其实,这仅仅是他全部资产的三分之一。据保守地估计,李超人的总资产应该在1000亿美圆左右,仅举一例,就足以说明李超人的资产被严重漏报低估。最近,李超人准备出售的2.5万个发射站,这些都是隐形资产,估价100亿欧元,折算成人民币竟有千亿元之巨,
3、有人说,内地富豪都喜欢贷款,李嘉诚有汇丰银行支持,却很少借钱,这是为什么?
内地富豪之所以喜欢贷款,因为贷款可以提高他们财务杠杆,通过贷款可以赚更多的钱。至于李嘉诚,并不是说他不喜欢借钱,而是他根本没有必要去借钱,因为李嘉诚旗下的长和系本身就形成了一个内部的资金王国,内地富豪喜欢贷款是有一定的道理的。说到贷款可能很多人都觉得只有缺钱的人才会去贷款,实际上事实并不是如此,目前银行贷款扣除房贷以外,估计80%以上的钱都是借给那些富豪,
那为什么这些富豪喜欢借钱?难道真的是因为他们没有钱吗?当然不是!富豪自己并不缺钱,他们缺的是流动资金,因为他们大部分资金都会用在生意上的投资,一时半会很难拿回来,所以他们经常都需要去银行借贷款补充流动资金。当然最核心的一个原因是通过借钱可以提高企业的财务杠杆,扩大企业的盈利能力,我们举一个最简单的例子,目前我国房地产开发商负债率都很高,一些大的地产开发商负债率基本上都是在80%以上,个别房企负债率甚至达到90%以上。
为什么房地产开发企业负债率这么高呢?因为房地产本身是一个资金导向型的企业,开发商基本上都是通过借钱实现杠杆开发,目前开发一个楼盘,开发商只需要有25%左右的资金就可以开始开动。比如一个楼盘开发需要10个亿,开发商只需要自己有2.5个亿资金就可以,其他的钱可以向银行借,还有就是卖楼花筹借,从而实现更大的财务杠杆,获取更多的利润,
我们举一个很简单的例子:如果开发商一个楼盘完全由自己的资金投入,按照20%的的利润空间,那10亿的楼盘,开发商大概可以赚2个亿。但是如果开发商把这10个亿分成4部分,去投资4个楼盘,每个楼盘有2.5亿的启动资金,其他钱都是通过银行借款或其他方式借钱,贷款成本是6%,这意味着一个楼盘借钱7.5亿,按照8%的融资成本计算,7.5亿付出的利息成本是6000万。
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