央行3月16日的降准对房贷的固定或者浮动利率有什么影响吗。必须明确的是，本次降准释放的5000多亿流动性，一分钱也不会流向房地产市场，上周五央行发布公告称，决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
1、央行降准意味着什么？
降准因素分析从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。以2018年一季度末数据估算，操作当日偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元，大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行，
很多投资者降准来的有些突然，实际上，如果联系到最近影响市场的一个大新闻是，有媒体报道，商业银行存款利率上限的行业自律约定将放开。4月12日，市场利率定价自律机制机构成员召开会议，讨论关于放开商业银行存款利率自律上限的事宜，因此，玉名认为从金融市场角度，本次降准对冲了银行市场利率化提高利率的情况，美联储加息和缩表之后，全球央行都面临利率提升因素。
必须承认一点，国企和非国企的融资成本差异巨大，收紧流动性时代，国企这一优势就非常突出（一季度央企利润创新高就是这个原因），但中小企业则很困难，我国资金总量大，局部非常不平衡，所以定向降准和换期也是为了给这些“地区”降雨。如今是基准利率保持，但实际利率提升时代，加息更要对冲，具体到股市方面，改善资金流动性，银行板块迎来持续性的利好，对股市来说，由于稳健中性的货币政策取向保持不变，震荡市格局不变，短线有利好刺激但3060-3250箱体不会打破，所以还是做好波段。
2、央行降准是什么意思，对还房贷有什么利弊，对老百姓有什么影响？
文/易论对于央行降准，实际上属于比较基础的问题，我们用最通俗的文字来解读就好，所谓降准，就是央行为释放流动性，将银行存款准备金率进行下调，让市场有更多的流动性，说直白点就是有更多的钱，全国所有银行都必须把存款的一部分放在中央银行，那么很明显，央行的最简单的作用就是帮市场及银行控制风险，比方说没有降准之前，全国大小银行总计有100万亿的存款，这其中有20万亿都放在央行，这个原有的比例自然就是20%，而现在市场缺钱，经济不足以产生更多的钱，于是央行决定降准3%，那么央行的留存就成了17%，多出的3万亿便流向了市场以刺激经济的增长。
当市场的钱少了，央行就进行降准，释放一部分流动性出来；当市场的钱多了，央行就升准，收回一部分流动性对还房贷的影响，放心，按照现行的房地产政策，就算是降准，也不会对房地产有较大的影响，在未来很长的一段时间里，房地产都会受到调控，降准不是让你去买房，而是更大程度的刺激经济的增长，很多人都知道房价不能再涨下去了，所以，就算降准，贷款利率的上浮也无法改变，
对老百姓产生的影响还是较为明显的，降准之后，市场有了更多的钱来刺激经济，那么物价或多或少会出现对应的上涨，为何？市场有了更多的钱，那么相对应的我们的钱就会处于相对的贬值，通货膨胀或者说物价上涨从某方面看起来就成了必然，但随着就业的扩大，当然会带来收入的增加，生活消费能力自然能得到增长关注易论，为您带来更多优质原创内容。
3、央行3月16日的降准对房贷的固定或浮动选择有什么影响？
央行3月16日的降准对房贷的固定或者浮动利率有什么影响吗？上周五央行发布公告称，决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。本次定向降准共释放长期资金5500亿元，延续了疫情发生以来的流动性宽松政策。
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