因为房价大幅下跌与你还房贷是两码事，银行并不能因为房价大幅下跌而减免房贷或减少房贷偿还额度。如果在买房之后，房价暴跌，有可能房子会被银行拍卖，而且欠银行很多钱，0万的房子，买房的时候付出了两成首付20万元，贷款80万元，然后房子到手后房价立马下跌30%，这时候房子只能值70万，但是这时候你还欠着银行80万，这时候就会资不抵债了；2、可能引起故意的逾期甚至断供房价降价幅度过大的话，会造成房价还没有欠款多，这时候有的人会故意不还款，断供，断供后，银行确认你没有还款能力了，就会拍卖房产，进一步导致房价的下跌，恶性循环。
1、倘若房价大幅下跌，房子该如何处理？还房贷还是丢给银行？
作为一个银行人，我告诉题主朋友，你仍应该继续偿还房贷。因为房价大幅下跌与你还房贷是两码事，银行并不能因为房价大幅下跌而减免房贷或减少房贷偿还额度，所以发生何种程度，你与银行之间签订的贷款合同金额是雷打不动的。而且，如果你不还贷款了，将房子交给银行，银行将房子拍卖之后，不足部分还要找你归还，比如你原来贷了房贷200万元按揭买房，你已经偿还银行100万元了，现在还欠银行贷款100万元了，而此时房价正好大幅下跌，你的房子价格只值120万元了。
如果你打算不要房子停止偿还房贷，那么银行将房子通过法律进行公开拍卖，结果房子只卖了80万元，那么银行除了收回80万元贷款之后，你还欠银行贷款20万元，那么，对不起，银行还会继续向你追缴贷款，而如果你赖账不还的话，银行就将你打入“黑名单”，那么对你个人今后就业、贷款、乘着交通工具、甚至下一代升学就业都会带来不利的影响，这是一个得不偿失之举。
2、如果房价下跌一半，没还完贷款的房子可以直接扔给银行吗？
可以是可以，但房主有可能依旧欠银行的钱，最近几十年要说有什么的价格能一直跑赢通胀，比被写入《刑法》的行为收入更高更稳定，那就是房价了。以至于，今年世界500强企业中上榜的8家房企全部来自中国，但房价也不是没有下跌的可能，当然一线和大部分二线城市的房价是不可能下跌的，但三线以下城市及县城城镇的房价却不可能一直这么坚挺。
更多地区没有像样的产业支撑，为了拉动GDP就疯狂建新楼和新城，其中最终烂尾的也不在少数。很多地区的也出现了人口外流和房屋供应过剩的情况，一旦房价下跌，业主可以有两种选择一是继续交房贷直到房贷全部还清，另一种选择就是断供停止交房贷。如果业主停止交房贷，银行自然要向法院起诉追偿债务，一般结果是胜诉后申请将房屋拍卖，但法拍的价格比较低，会比市场价低不少（法拍房纠纷比较多，买房要考虑这方面的成本，因此价格会低一些），
3、如果房价下跌，银行贷款要多付吗？为什么？
你偿还的贷款是根据合同来的，而不是根据房价来的，所以房价下跌和你偿还贷款的额度是没有关系的。举几个例子你就会明白了；就好比如果你之前买的房子是200万的价值，你首付了100万，贷款了100万，并且贷款的利息是根据10月8日之前的“基准利率”所执行的，那么即使房价大涨或者大跌，你每个月的还款利息都是不会改变的，
但是，如果你之前买的房子是200万的价值，你首付了100万，贷款了100万，而你贷款的利息是根据10月8日以后的LPR新政签订的，那么LPR降低，你的还款利息就会减少，LPR增加，你的还款利息就会增加。而对于房价的涨跌来说，和你还款没有联系！！当然了，有一点是可以肯定的，如果房价下跌幅度巨大，可能就会造成大量的人员失业，甚至出现了房产价值抵不上贷款额度的风险，那就会造成类似于美国的次贷危机了，
就好比200万的房子你贷款了100万，但是房价从200万跌至了50万，这个时候房产的市值远远小于你的贷款额度。而你又是一个失业在家，没有收入的情况，这样就会造成弃贷的出现，而大量的弃贷则会造成社会动荡，产生金融海啸，后果非常严重。这就会影响到你的还贷问题了，同样也会造成银行的倒闭潮...关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持，
4、如果哪天房价下跌，你卖房子的钱不够还剩余贷款的钱，你该怎么办？
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